タマホームでマイホームを検討中だけど、最近地震のニュースも多いし、万が一の時にタマホームの家が地震で倒壊したら…
なんて考えると、夜も眠れないほど不安ですよね。
でも、もしタマホームが地震に対してどんな備えをしているのか、具体的なデータや実績で確認できたら、少しは安心できると思いませんか?
実は、タマホームは耐震性能について様々な情報を公開しているんです!
耐震等級3の標準仕様や実際の振動実験の結果、さらにはネットの気になる評判の真相まで、詳しく解説します。
当記事を読めば、タマホームの地震への強さと、安心して家を選ぶためのポイントを知ることができますよ!
- タマホームの家が地震で倒壊するのか、その実際のところがわかる
- タマホームの耐震等級3や実験データに基づく確かな耐震性能が明確になる
- ネットで見かける「大安心の家の悲劇」などの評判の真相が判明する
- 耐震性をさらに高める耐震ダンパーの必要性や効果が理解できる
- タマホームの家が本当に長持ちするのか、その耐久性と保証内容がわかる
Contents
タマホームの家は地震で倒壊?耐震性能を徹底検証
タマホームの家、地震で倒壊するの?
タマホームの家が地震で倒壊するんじゃないか、という心配を抱えている人もいるかもしれませんね。
特に大きな地震のニュースを見ると、自分の家は大丈夫だろうかと不安になるのは当然のことです。
タマホームでは、「震度7の揺れでも倒壊・崩壊しない」ことを目指して家づくりをしています。
実際に、大きな実験施設で、数百年に一度と言われるような巨大地震を想定した揺れを与えて、建物がどうなるかを検証しているんですよ。
この実験では、2016年に起きた熊本地震で観測された震度7の揺れを再現して、タマホームの「大安心の家」が耐えられるかどうかを試したそうです。
結果として、この厳しいテストをクリアして、高い安全性が確認されたと報告されています。
もちろん、どんな家でも絶対に100%安全とは言い切れない部分もあります。
地震の規模や揺れ方、地盤の状態によって、被害の状況は変わってくるからです。
例えば、すごく強い地盤の上にきちんと建てられた家と、軟弱な地盤の上に建てられた家とでは、同じ地震でも影響が違うことがあります。
また、タマホームの資料だけじゃなく、実際に住んでいる人の声や、第三者の専門家の意見も参考にすると、より多角的に判断できるかもしれません。
例えば、インターネットの口コミサイトやQ&Aサイトでは、実際にタマホームの家に住んでいる人が「震度5強の地震でも特に問題なかった」という体験談を寄せていることもあれば、逆に「営業担当者から地盤改良を勧められた」といった具体的な話も出てきます。
大切なのは、タマホームがどのような地震対策をしているかを知り、それが自分の住む地域の地震リスクや、自分の求める安心感に合っているかを考えることです。
だから、倒壊のリスクを完全にゼロにすることは難しいかもしれませんが、タマホームは大きな地震にも耐えられるように、実験や研究を重ねて、家の強度を高める努力をしているんですね。
- タマホームは震度7クラスの実験で安全性を検証しています。
- 実際の耐震性は地盤や地震の状況にも左右されることを理解しましょう。
- 複数の情報源から総合的に判断することが大事ですよ。
家選びでは、こうした情報を集めて、自分自身で納得のいく判断をすることがとても重要になってきます。
タマホームの標準!耐震等級3とは
タマホームの家の多くが、「耐震等級3」を標準仕様としているのは、大きな安心材料の一つと言えるでしょう。
じゃあ、この「耐震等級3」って一体どんなものなのでしょうか?
耐震等級というのは、地震に対して建物がどれくらい強いかを示す目安で、1から3までのランクがあります。
数字が大きいほど、地震に強いことを意味していて、耐震等級3は、その中でも一番上の最高等級なんですよ。
具体的に言うと、耐震等級1は、建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たしているレベル。
数百年に一度発生するような大きな地震(震度6強から7程度)でも、建物がすぐに倒壊・崩壊しないように設計されています。
耐震等級2は、この耐震等級1の1.25倍の強さを持つとされていて、学校や病院といった、災害時に避難場所になるような公共施設で求められることが多いレベルです。
そして、耐震等級3は、耐震等級1のなんと1.5倍の強さを誇ります。
これは、災害が起きた時に救護活動の拠点となる消防署や警察署といった建物と同じくらいの強さなんです。
だから、耐震等級3の家は、とても大きな地震が来ても、損傷を少なく抑えて、住み続けられる可能性が高いと言えます。
タマホームの主力商品である「大安心の家」をはじめ、多くのラインナップでこの耐震等級3を標準でクリアしているから、地震への備えを重視する人にとっては、とても魅力的なポイントになるはずです。
ただし、家の形や間取りによっては、耐震等級3を確保するために制限が出てくる場合もあるから、設計の段階でよく相談することが大切。
例えば、大きな窓をたくさん設けたり、壁の少ない開放的な空間を作ったりすると、耐震性能に影響が出ることがあります。
それでも、タマホームがローコスト住宅でありながら、この最高等級の耐震性を標準で提供しているのは、「住む人の命と暮らしを守る」という強い意志の表れと言えるかもしれませんね。
- 耐震等級1: 建築基準法の最低ライン。震度6強~7で倒壊しない。
- 耐震等級2: 等級1の1.25倍の強さ。避難所レベル。
- 耐震等級3: 等級1の1.5倍の強さ。消防署・警察署レベル。←タマホームの標準!
だから、タマホームの耐震等級3は、万が一の大きな地震に対する備えとして、とても心強い基準なのです。
| 性能比較 | 耐震等級1 | 耐震等級2 | 耐震等級3 (タマホーム標準) |
|---|---|---|---|
| 地震に対する強さの目安 | 建築基準法で定める 最低限の耐震性能 (震度6強~7で倒壊・崩壊しないレベル) |
耐震等級1の 1.25倍の地震力に耐える |
耐震等級1の 1.5倍の地震力に耐える |
| 想定される建物の例 | 一般的な戸建て住宅など | 学校・病院など (避難所に指定される公共施設) |
消防署・警察署など (災害時の防災拠点となる施設) |
| タマホームでの位置づけ | - | - | 多くの商品で 標準仕様 |
耐震実験「ガル値」で見るタマホーム
タマホームの耐震性を語る上で、「ガル(gal)」という言葉を耳にすることがあるかもしれません。
これは地震の揺れの強さを表す単位の一つで、特に「最大加速度」を示します。
なんだか難しそうですけれど、簡単に言うと、地震の時に地面がどれだけグンッ!と速く揺れるか、その勢いを示す数値だと思ってもらえればいいでしょう。
数値が大きいほど、建物にかかる瞬間的な力が大きいということになります。
タマホームは、この「ガル」を使って、実際の建物がどれくらいの揺れに耐えられるかを実験しています。
2017年には、兵庫県にある「E-ディフェンス」という世界最大級の実験施設で、主力商品の「大安心の家」の実物大モデルを使って振動実験を行ったんですよ。
この実験では、2016年の熊本地震で観測された最大震度7(本震の揺れで、確か1362ガルだったそうです)を想定した強い揺れを建物に与えました。
実験の様子を映像などで見ると、家全体が激しく揺さぶられて、家具が倒れたりする様子が映し出されていて、地震の怖さを改めて感じるかもしれません。
でも、タマホームの実験棟は、この厳しい揺れを複数回受けても、倒壊したり、大きく壊れたりすることなく、構造部分の安全性に問題がないことが確認されたと報告されています。
壁紙が一部破れたりする程度の損傷で済んだという結果は、耐震性の高さを具体的に示すものと言えるでしょう。
他のハウスメーカーも、同じようにガル値を使って耐震実験の結果を公表していることがあります。
例えば、あるメーカーは「2000ガルの振動で損傷なし」とアピールしていたり、別のメーカーは「最大3406ガルに耐えた」といった報告をしていたりします。
こういった数値を比較してみるのも、耐震性を判断する一つの材料になりますね。
ただ、注意したいのは、ガル値だけで地震の被害の全てが決まるわけではないということ。
揺れの「周期(ゆっくりとした揺れか、小刻みな揺れか)」や「継続時間」も、建物の被害に大きく関係してくるのです。
だから、ガル値はあくまで一つの指標として捉えて、総合的に判断することが大切です。
タマホームがこうした実験で高いガル値の揺れに耐えうることを証明しているのは、地震に強い家づくりへの自信の表れなのでしょう。
だから、タマホームの耐震実験で示されたガル値は、その耐震性能を客観的に知るための一つの手がかりになるのです。
| 実験項目 | 概要・詳細 |
|---|---|
| 実験実施時期 | 2017年10月 |
| 実験施設名 | 国立研究開発法人防災科学技術研究所 「E-ディフェンス(実大三次元震動破壊実験施設)」 |
| 実験対象の建物 | タマホーム「大安心の家」 (標準仕様・実大2階建てモデル) |
| 再現した地震の揺れ | 2016年熊本地震(本震)で観測された 地震波(震度7 ※震度階級7)を再現 |
| 加振時の最大加速度の目安 | 約1362ガル (熊本地震で観測された数値を参考にした想定) |
| 主な実験結果と評価 | 震度7相当の強振動を複数回加えても、 建物は倒壊・半壊せず、 継続的な居住も可能なレベルの高い耐震性を確認 |
タマホームの構造計算は信頼できる?
家を建てるとき、その建物が地震や台風なんかの力にどれだけ耐えられるか、専門的な計算をするのですが、これを「構造計算」と言います。
タマホームの構造計算は信頼できるのかな?って気になる人もいますよね。
タマホームでは、日本の伝統的な「木造軸組在来工法」を基本にしながら、さらに「耐力面材」っていう板状の材料を壁に使って、家全体の強度を高めています。
これは、柱や梁(はり)といった「線」で支えるだけでなく、壁という「面」でも力を受け止めて分散させることで、地震の揺れに対してより強くするための工夫なんですよ。
木造の家を建てる時の構造計算には、実はいくつかの方法があります。
一般的に多くの木造2階建て住宅で使われるのは「仕様規定(壁量計算)」という簡易的な方法なのですが、より精密に安全性を確認する方法として「許容応力度計算」というものがあります。
これは、柱一本一本、梁一本一本にかかる力を細かく計算して、それぞれの部材が安全かどうかを確かめる、いわば鉄骨造や鉄筋コンクリート造の建物と同じレベルの本格的な構造計算なのです。
タマホームの標準がどちらの計算方法を全棟で行っているかは、詳細な資料で確認が必要ですが、もしより高い安心を求めるなら、オプションで許容応力度計算を依頼することも検討できるかもしれません。
ある設計事務所の専門家によると、「どのローコストメーカーでも、許容応力度計算を行い耐震等級3の家を建てて下さいとお願いすれば、大手のハウスメーカーと構造的には劣らない家が出来るはず」という意見もあるくらいです。
また、タマホームは家を建てる前に、全棟で「地盤調査」を実施しています。
どんなに頑丈な家を建てても、その下の地盤が弱かったら元も子もないですからね。
調査の結果、もし地盤の強度が足りないと判断された場合は、ちゃんと基礎補強工事や地盤改良工事を行って、安全な状態にしてから家を建てることになっています。
これは、構造計算以前の、家づくりの大前提としてとても大切なことです。
タマホームの家づくりでは、こうした構造面の工夫や地盤への配慮が行われているから、基本的な安全性は確保されていると考えていいでしょう。
もし、さらに詳しい構造計算の内容や、自分のプランでどんな計算がされるのか気になる場合は、遠慮なく担当者に質問してみるのが一番ですよ。
だから、タマホームの構造計算は、基本的な安全性を確保しつつ、要望に応じてより詳細な検討も可能な体制になっているのです。
熊本地震でタマホームは倒壊した?
2016年に起きた熊本地震は、最大震度7の揺れが2度も観測されるという、非常に大きな災害でしたよね。
この地震で、たくさんの建物が被害を受けたから、「タマホームの家は熊本地震でどうだったんだろう?倒壊したりしなかったのかな?」と心配になる人もいると思います。
タマホームの公式な情報や、関連する報道を調べてみると、熊本地震において、タマホームが建築した住宅で全壊や半壊といった大きな被害の報告はなかった、とされています。
これは、タマホームの耐震性の高さを裏付ける一つの事例として、よく引き合いに出されることが多いようです。
特に、この地震では、新しい耐震基準(2000年基準)で建てられた家でも、耐震等級が低いものは被害を受けたケースがあったのに対して、耐震等級3で建てられた家は、ほとんどが無被害か、被害があっても軽微だったという調査結果も出ています。
タマホームの主力商品が標準で耐震等級3に対応していることを考えると、この結果は納得できる部分もありますね。
実際に、タマホーム自身も、この熊本地震の経験を踏まえ、さらに耐震性能の向上に力を入れているようです。
先にも触れたE-ディフェンスでの実大振動実験では、まさにこの熊本地震で観測された地震波(震度7相当)を使って、自社の建物が耐えられるかを検証しています。
その結果、実験棟は倒壊・崩壊せず、継続して住むことが可能なレベルの安全性が確認されたと発表しています。
もちろん、個別の家の被害状況は、建てられた場所の地盤の状態や、揺れの伝わり方、家の設計プランなど、様々な要因によって変わってくるから、一概に「タマホームの家は絶対に大丈夫」とは言えません。
でも、熊本地震という大きな試練を乗り越えた実績があるというのは、これから家を建てる人にとっては、心強い情報の一つになるのではないでしょうか。
- タマホームの家は熊本地震で全壊・半壊の報告なし(公式情報)。
- 耐震等級3の建物は熊本地震でも被害が少なかったとされています。
- タマホームはこの地震の経験を活かし、実験などで耐震性を検証しています。
だから、熊本地震でのタマホームの状況は、その耐震性を考える上で、一つの重要な判断材料になるのです。
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地震で倒壊しない?タマホームの対策と評判、耐久性
「大安心の家の悲劇」その真相とは?
インターネットでタマホームのことを調べていると、「大安心の家の悲劇」なんて、ちょっとドキッとするような言葉を見かけることがあるかもしれませんね。
一体何があったのでしょう?本当に悲劇的なことが起きたの?って心配になりますよね。
でも、結論から言うと、タマホームの「大安心の家」という商品で、何か大きな事件や事故、広範囲な欠陥問題があったというわけではないんです。
じゃあ、どうしてこんな言葉が広まったのかというと、いくつかの要因が考えられます。
一つは、SNS上での個別のトラブルが、少し大げさに広まってしまったケース。
例えば、あるユーザーがタマホームの住宅展示場の物件に関して不適切な投稿をして、それに対してタマホームが法的措置を検討すると発表したことがありました。
この件は、タマホームの対応が過剰ではないかという意見も出て、一時的に話題になりました。
でも、これは個別の事案で、すぐに和解も成立しています。
もう一つは、一部の施主さんからのネガティブな口コミですね。
「建てた後に不具合が見つかったけど、なかなか対応してもらえなかった」「営業担当者の説明が不十分だった」「契約を急かされた気がする」といった声が、インターネットの評価サイトや掲示板に書き込まれることがあります。
確かに、家づくりは大きな買い物ですし、担当者との相性や、建てた後のアフターサービスはとても重要。
期待と違う対応をされたら、不満に感じるのは当然です。
また、「タマルール」と呼ばれる、コストダウンのための標準仕様の制約(例えば、一部屋の収納は原則1つ、窓は2つなど)があって、自由設計の幅が思ったより狭かったと感じる人もいるようです。
オプションを付けると、思ったより高額になってしまった、という声もあります。
ただ、こういったネガティブな声は、タマホームに限らず、どんなハウスメーカーでもある程度は出てくるものです。
特にインターネットの情報は、悪い評判の方が目立ちやすい傾向もありますから、一部の意見だけを見て、全てがそうだと思い込まないように注意が必要です。
「営業担当者や施工業者に恵まれて、とても満足のいく家が建った」という良い口コミもたくさんあるのですから。
だから、「大安心の家の悲劇」という言葉は、特定の大きな問題を指すのではなく、個別のトラブルや不満の声、あるいは誤解が一人歩きしてしまった結果と捉えるのが良さそうですね。
大切なのは、情報を鵜呑みにせず、展示場に足を運んだり、実際に建てた人の話を直接聞いたりして、自分の目で確かめることなのです。
大安心の家の耐震等級は安心?
タマホームの看板商品とも言える「大安心の家」。
この家の耐震等級は本当に安心できるレベルなのかな?って、多くの人が気になるところでしょう。
結論を先に言うと、「大安心の家」は、標準仕様で耐震等級3(最高等級)を確保しています。
これは、先にも説明したように、建築基準法で定められた地震力の1.5倍の力に対しても倒壊・崩壊しないレベルの強さで、消防署や警察署といった防災の拠点となる建物と同じくらい頑丈だということです。
だから、耐震性能という点では、かなり高い安心感があると言えるでしょう。
タマホームは、この耐震等級3を実現するために、いくつかの工夫をしています。
まず、基礎は「ベタ基礎」を標準で採用しています。
これは、家の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う工法で、地震の揺れを面で受け止めて分散させる効果があるのです。
また、地面からの湿気を防いだり、シロアリの侵入を防いだりする効果も期待できます。
構造については、日本の伝統的な「木造軸組在来工法」をベースに、「耐力面材」を建物の外周や間仕切り壁などに使っています。
これは、柱や梁といった軸組に、構造用合板などの面材を貼り付けて、壁全体で地震の力に抵抗するようにするもので、「面」で支えることで建物の変形を抑えることができるのです。
さらに、床は「剛床工法(ごうしょうこうほう)」を採用。
これは、1階と2階の床に厚い構造用合板を直接梁に固定して、床全体を一体化させる工法で、地震の水平方向の揺れに対して非常に強くなります。
そして、家を建てる前には必ず地盤調査を実施して、もし地盤が弱い場合は適切な改良工事を行うことになっています。
どんなに強い家でも、足元がしっかりしていなければ意味がないですからね。
こうした様々な技術や取り組みによって、「大安心の家」の耐震等級3は実現されているのです。
実際に、防災科学技術研究所の「E-ディフェンス」で行われた実大振動実験では、震度7相当の激しい揺れを加えても、倒壊せずに構造の安全性が確認されたと報告されています。
だから、「大安心の家」の耐震等級3は、実験結果や構造の工夫に裏付けられた、信頼できる安心感を提供してくれるものと言えるでしょう。
- 「大安心の家」は標準で耐震等級3(最高等級)をクリア!
- ベタ基礎、耐力面材、剛床工法で高い耐震性を実現しています。
- 実大振動実験でもその安全性が証明されているようですよ。
タマホームの主力商品である「大安心の家」は、確かな耐震性能を備えているのです。
耐震ダンパーは付けるべき?効果解説
タマホームの家は、標準仕様でも耐震等級3という高い耐震性を持っていますが、さらに地震への備えを強化したいと考えたときに選択肢として出てくるのが「耐震ダンパー」ですね。
これはオプションになるのですが、付けるべきかどうか、どんな効果があるのか、気になるところだと思います。
耐震ダンパーというのは、建物の壁の中などに取り付ける装置で、地震の揺れのエネルギーを吸収して、建物の揺れ自体を小さくする役割があります。
イメージとしては、自動車のサスペンションについているショックアブソーバーみたいなものです。
地震が来ると、ダンパーが伸び縮みしたり、変形したりすることで、揺れの力を熱エネルギーなどに変えて逃がしてくれるのです。
タマホームで採用されている制震ダンパーは、地震の揺れを最大で約80%も低減できると説明されていることがあります。
もしこれが本当なら、大きな地震が来たときに、建物の損傷をかなり抑えられる可能性がありますね。
耐震ダンパーのメリットは、いくつかあります。
まず、繰り返される地震に強いこと。
大きな地震の後は、余震が何度も続くことが多いですよね。
耐震構造だけの家だと、最初の大きな揺れには耐えられても、繰り返しの揺れで徐々にダメージが蓄積していくことがあります。
でも、制震ダンパーがあれば、その都度揺れを吸収してくれるから、建物のダメージの蓄積を減らすことができるのです。
また、建物の変形を小さくする効果もあるから、壁紙のひび割れや、建具の歪みといった、生活に支障が出るような損傷も軽減できる可能性があります。
これは、地震後も安心して住み続けるためには、とても大切なことですね。
一方で、デメリットというか、考えるべき点としては、やはりオプションなので追加の費用がかかること。
そして、どんなダンパーを何個、どこに取り付けるかによって、効果もコストも変わってくるから、専門家とよく相談する必要があります。
タマホームの家は、もともと耐震等級3だから、必ずしもダンパーが必要というわけではないかもしれません。
でも、「より高い安心感を得たい」「繰り返しの地震に備えたい」と考えるなら、検討する価値は十分にあると言えるでしょう。
最終的に付けるかどうかは、予算や、どれくらいの安心を求めるか、といった個人の価値観によって変わってきます。
「備えあれば憂いなし」という言葉もありますし、じっくり考えて決めるのがいいでしょう。
だから、耐震ダンパーは、タマホームの家の耐震性をさらに高めるための有効な手段の一つなのです。
| 比較ポイント | 特徴・期待できる効果 | 注意点・検討すべきこと |
|---|---|---|
| 揺れの軽減 | 地震の揺れエネルギーを吸収し、 建物の揺れや変形を小さくする効果が期待できる |
ダンパーの種類や数、設置場所によって効果は変わる (タマホームの例:揺れを最大約80%軽減と説明されることも) |
| 繰り返す地震への対応 | 本震だけでなく、その後に続く 余震による建物へのダメージ蓄積を減らす |
ダンパーはあくまで補助的な役割であり、 建物の基本的な耐震性能が最も重要 |
| 建物内部の損傷リスク | 建物の変形を抑えることで、 壁紙の亀裂や家具の転倒といった 二次的な被害を軽減する可能性 |
全ての損傷を完全に防げるわけではないことを 理解しておく必要がある |
| 導入について | 標準仕様で高い耐震性を持つ家に、 さらなる安心感を加えたい場合に有効な選択肢 |
オプション扱いのため追加費用が発生する。 予算や必要性をよく検討することが大切 |
タマホームの家は何年もつの?耐久性はどれくらい?
タマホームで家を建てようと考えたとき、「この家、いったい何年くらい住めるんだろう?」「ローコスト住宅って言われるけど、耐久性は大丈夫なのかな?」って、やっぱり気になりますよね。
まず知っておきたいのは、「ローコスト住宅だから寿命が短い」と一概には言えないということです。
住宅の寿命は、使われている材料の質や建て方だけでなく、その後のメンテナンスがいかに適切に行われるかによって大きく変わってくるのです。
法律で定められている「法定耐用年数」というものがあって、木造住宅の場合は22年とされています。
でも、これは税金の計算上の数字であって、実際に住める期間とは違うのです。
適切なメンテナンスをしていれば、法定耐用年数よりもずっと長く、例えば30年、40年、あるいはそれ以上住み続けることは十分に可能です。
タマホームでは、「長期優良住宅」の認定基準に対応した家づくりを標準仕様で行っている商品が多いのです。
長期優良住宅というのは、簡単に言うと「長持ちして、快適に住み続けられる質の高い家」のこと。
この認定を受けるためには、耐震性はもちろん、劣化対策(腐りにくさ、シロアリ対策など)や、維持管理・更新の容易性(点検や補修のしやすさ)といった厳しい基準をクリアする必要があります。
タマホームの「大安心の家」などがこの長期優良住宅に対応していて、さらにこの認定を受けた住宅の場合、タマホームでは最長で60年間の保証制度を設けています(※ただし、定期的な有償点検や必要なメンテナンス工事を行うことが条件)。
これは、タマホームが自社の住宅の耐久性に自信を持っていることの表れとも言えるでしょう。
具体的にタマホームが耐久性を高めるために行っていることとしては、例えば、湿気対策。
床下換気をしっかり行い、シロアリが嫌う乾燥した環境を作る工夫をしています。
土台にはシロアリを寄せ付けにくいヒノキ材を使ったりもしています。
外壁と構造躯体の間に通気層を設けて、壁の中の湿気を外に逃がし、結露やカビを防ぐ工夫もされています。
もちろん、どんなに良い家でも、住んでいるうちに少しずつ傷んでくるのは自然なこと。
だから、定期的な点検や、必要に応じた修繕、例えば外壁の塗り替えや屋根の葺き替え、水回り設備の交換といったメンテナンスを計画的に行うことが、家を長持ちさせる秘訣なのです。
だから、タマホームの家が何年もつかは、初期の品質と、その後の住まい方、メンテナンス次第。
でも、長期優良住宅への対応や長期保証制度があることは、長く安心して住むための一つの目安になるはずですよ。
- ローコスト=短命ではない!メンテナンスが鍵です。
- タマホームは長期優良住宅対応で、長く住める工夫がたくさんあります。
- 最長60年の長期保証も安心材料の一つ(条件を確認しましょう)。
適切なケアをすれば、タマホームの家も大切な家族と長く快適な時間を過ごせる住まいになるのです。
| 保証・メンテナンス項目 | 主な内容・ポイント |
|---|---|
| 初期保証(基本) | 構造耐力上主要な部分:お引渡し後10年間 雨水の浸入を防止する部分:お引渡し後10年間 |
| 長期保証(延長制度) | 長期優良住宅認定物件:最長60年間 上記以外の住宅:最長30年間 ※10年ごとの定期点検及び有償メンテナンス工事の実施が条件 |
| 地盤保証制度 | お引渡し後10年間 ※着工前の地盤調査に基づき、必要に応じて地盤改良(別途費用) |
| シロアリ10年補償 | お引渡し後10年間 ※基礎パッキン工法、ヒノキ土台など標準対策あり |
| 定期点検の実施 (例) | 3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年… ※以降も保証延長条件に応じて実施 |
| 主なメンテナンス目安 (一般的な木造住宅) |
外壁の塗り替え:約10~15年ごと 屋根のメンテナンス:約10~20年ごと(素材による) 給排水管・設備:約15~25年ごと ※定期的な点検と適切な処置が長持ちの秘訣 |
タマホームは地震でも倒壊しない?「大安心の家の悲劇」の真相:まとめ
タマホームでのマイホーム建築を検討する際、特に大きな「地震」が来た場合に「倒壊」するのではないかという不安を感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。
この記事では、タマホームが地震に対してどのような対策を講じているのか、詳しく解説してきました。
タマホームの多くの住宅では、最高等級である耐震等級3を標準仕様としており、実際の実験でも震度7クラスの揺れに耐えうる設計がなされています。
熊本地震においても、タマホームの建物に大きな被害報告がなかったことも、その耐震性を示す一つの事実と言えるでしょう。
「大安心の家の悲劇」といったネガティブな情報もありますが、これは個別の事案や評判が一人歩きしたもので、タマホーム自体が大きな欠陥を抱えているわけではありません。
オプションの耐震ダンパーや、適切なメンテナンスによる長期的な耐久性、そして最長60年の保証制度など、安心して住み続けるためのサポートも充実しています。
「タマホーム」の家が「地震」で「倒壊」するリスクを少しでも減らすために、様々な取り組みがなされていることをご理解いただけたでしょうか。
情報をしっかりと吟味し、納得のいく家づくりを進めてくださいね。
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タマホームはありませんが、大手が勢揃いしているので、比較・参考に最適です!
| 一条工務店 | 積水ハウス | ダイワハウス | トヨタホーム |
| 住友林業 | セキスイハイム | へーベルハウス | ウィザースホーム |
| 富士住建 | 三菱地所ホーム | 三井ホーム | スウェーデンハウス |
| ミサワホーム | 住友不動産ハウジング | 北洲ハウジング | アキュラホーム |
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